Quarterly Magazine

العناصر المعنوية: وتسمى بالعناصر غير المادية، يقصد بالعناصر المعنوية الأموال المنقولة المعنوية المستقلة في النشاط التجاري للمحل وتلك العناصر لازمــة لوجود المحل التجاريخاصة عنصري العملاًء والشهرةولا يقوم المتجر من الناحية القانونية بدونها علىخلاف العناصر المادية وتتمثل العناصر المعنوية في الاتصال بالعملاًء والشهرة والاسم التجاري وحق الايجار وحقوق الملكية الصناعية والرخصوالإجازات. وتختلــفهذه العناصــر المعنوية مــن متجر إلى اخر بحســبطبيعة عمل المتجر. حيث يمكن اعتبار عنصر معنوي معين هو مــن اهم العناصر المكونة للمتجر ونجده في متجر اخر ليسوقيمة كبيرة. الا ان المشــرع أشــار إلى هذه العناصر في الشق الأخيــر من المادة الثانية والثلاثــون بقوله " الاتصال بالعملاًء والســمعة التجارية والعنوان التجاري وحق الإيجار والعلامات والبيانات التجارية وبراءات الاختراع والتراخيصوالرسوم والنماذج "، وسوف نتناول هذه العناصر تباعاً كما يلي: - لــكل تأجر اتصالاته الاتصال بالعــملاًء (الزبائن): - 1 ومعاملاته مــع عملاًئــه وزبائنه الذيــن اعتادوا التــردد على محله التجــاري ويحــرص التاجر كل الحرصعلىأن تستمر علاقاتهمععملاًئهويعمل دائما على تنميتها بكل الوسائل المشروعة حتى يحقق الاقبال المنشــود على متجره وعلى التاجر أن يتحمل منافســة غيره المشــروعة إذا ما باشر الغيــر ذات التجارة. وترتــب على ذلك تحول بعض عملاًئــه عنه، وعنصر الاتصال بالعملاًء يعتبر أهم عناصــر المحل التجــاري بصفة عامــة بل انه في الواقع هــو المتجر ذاته ومــا العناصر الأخرى الا عوامل ثانوية تســاعد تحقيق الغرض الأساسي الــذي يهدف اليــهصاحب المتجــر الا وهو دوام الاتصال بزبائنه واقبالهم على متجره ويترتب على ذلــك أن فكرة المحــل التجاري مرتبطة أساســا بوجود هذا العنصــر وكلما توفــر عنصر الاتصال بالعــملاًء توافرت فكرة المحــل التجاري باعتباره وحــدة مســتقلة عــن عناصــره، ويعتمــد عنصر الاتصال بالعملاًء عن عنصر الشــهرة أو السمعة التجاريــة التي تعتمد أساســا علــى عوامل ذات طابــع عيني متعلق بالمحل التجــاري وتكون لها شأن في اجتذاب العملاًء كطريقة عرضالبضائع والمظهــر الخارجــي للمتجــر والديكــور الخاص بمواجهة المحــل والموقع الممتــاز والواقع أن كل عنصر منهما يكمل الأخر لتحقيق هدف واحد هــو المحافظة على اســتمرار اقبل العملاًء على المتجر وعنصري الاتصال بالعملاًء والشــهرة حق مالي يمكن التصرف فيه وينظم القانون حمايته عن طريق دعوى المنافسة غير المشروعة. ان عنصر الاتصال بالعملاًء هو نفسه عنصر الزبائن، والزبائــن هم مجموعــة الاشــخاص الذيــن اعتادوا التعامــل مع المتجــر بصفــة دائمة أو صفــة عابرة، ويعتبــر هذا العنصر من العناصــر الجوهرية المكونة للمتجر حيث تزداد صلة الزبائن بالمتجر بسبب سمعة المتجــر التجارية وجودة ســلعه أو رخــصبضائعة أو بســبب موقعة الذي يحتلــه بوســط المدينة مثلا، ونــوع الخدمات التــي يقدمها للزبائــن. حيث يمكن القول بانه لا وجود لمتجر بدون زبائن، حيث ان الزبائن . )5( هم روح المتجر، وعنصره المحرك وغايته الحية الاسم التجاريوكما عرفه قانون الاسم التجاري: - 2 الاسماء التجارية البحريني بأنه "- الاسم التجاري: الاسم الذي يستخدمه التاجر في مزاولة تجارته لتمييــز محلــه التجاري عــن غيره مــن المحلات ويوقع به علــى معاملاته ويضعــه على اوراقه لإعلام العملاًء والغير بصدورهــا عن هذا التاجر. " ان طبيعــة التاجــر كطبيعة بقية البشــر يرغب بالتميز عــن بقية التجــار، فيلجا إلــى تميز محله باسم تجاري مميز وقد يكون هذا الاسم مبتكرا أو مستعارا أو خيالي. فأهمية الاســم التجاري تكمن فــي قدرته على جذب الزبائن للمتجر، ويجب ان تتوافر شــروط معينة في الاســم التجاري الــذي يرغب التاجر فــي اخذه،